Witnica
Parametry
- Cena
- 350 000 PLN
- Cena za m2
- 342,47 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 022 m2
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Gaz
- W drodze
- Numer oferty
- 322/2055/OGS
Opis nieruchomości
Dobra lokalizacja, konkretne parametry zabudowy i szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1022 m², położona w Witnicy przy ul. Traugutta, bezpośrednio przy Zespole Szkół.
To propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację budynku wielorodzinnego, obiektu usługowego lub inwestycji łączącej obie funkcje.
📍 LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Witnicy.
Działka:
• bezpośrednio sąsiaduje z terenem Zespołu Szkół,
• znajduje się w sąsiedztwie istniejącej zabudowy wielorodzinnej,
• posiada dostęp do gminnej, asfaltowej drogi,
• ma dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej.
🏗️ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Działka objęta jest planem ogólnym, zgodnie z którym teren przewidziany jest pod zabudowę:
• wielorodzinną,
• usługową.
Najważniejsze parametry:
• maksymalna wysokość zabudowy – 18 m,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%.
Przy powierzchni działki 1022 m² daje to możliwość wykorzystania nawet ok. 409 m² powierzchni działki pod zabudowę, oczywiście z uwzględnieniem pozostałych wymogów planistycznych i projektowych.
💧 MEDIA
W drodze znajdują się:
• kanalizacja,
• woda,
• energia elektryczna.
🚗 DOJAZD
Bezpośredni dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga asfaltowa – ul. Traugutta.
To grunt, którego potencjał wynika nie tylko z parametrów zabudowy, ale również z otoczenia. Szkoła bezpośrednio obok, istniejąca zabudowa wielorodzinna w sąsiedztwie oraz infrastruktura miejska sprawiają, że jest to miejsce warte przeanalizowania zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową.
Jeżeli szukasz działki w Witnicy z konkretnym potencjałem inwestycyjnym – zapraszam do kontaktu.
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Budownictwo wielorodzinne
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Rezydent Nieruchomości z siedzibą przy Maczka 1/E, 66-400 Gorzów Wlkp. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomoscirezydent@op.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Rezydent Nieruchomości z siedzibą przy Maczka 1/E, 66-400 Gorzów Wlkp. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomoscirezydent@op.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.